1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-7.9%
神戸市中央区
48.1万円/㎡
前年比-28.9%
ジークレフ王子公園
兵庫県神戸市中央区上筒井通二丁目
/ 王子公園駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,483万円
53.3万円/㎡
1,438
2,135
2,832
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,832万円
45.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月23日
ジークレフ王子公園
1,980万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 46.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 39.7万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 42.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅9分 | 2,580万円 | 47.0万円 | 54.95㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,880万円 | 52.2万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,350万円 | 44.6万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/20 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,100万円 | 49.9万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/08 | パルメーラ県庁前 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 2,500万円 | 49.6万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 2,530万円 | 49.0万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 2,690万円 | 46.8万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅3分 | 1,580万円 | 44.6万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 2,130万円 | 40.1万円 | 53.14㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,390万円 | 41.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,500万円 | 50.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | デ・リード神戸元町 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅3分 | 2,480万円 | 49.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,880万円 | 37.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | ワコーレ三宮東 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅8分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラコート三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/10 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、神戸市中央区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して11.6%割安です。
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1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造